Erbbaurechte auf der Karriereleiter – Wertermittlung nach ImmoWertV 2021
Ausgabe 02/2022
März/April 2022
Fachartikel
Ganz hinten, ganz unten da fand man sie – versteckt hinter Ziffer 4.3.2 und Ziffer 4.3.3 WertR 06: Hinweise zur Wertermittlung im Zusammenhang mit Erbbaurechten. Aber auch dort musste man schrauben, basteln, werkeln, um Antworten auf manche (Wertermittlungs-)Frage zu erhalten. Nun aber sind sie näher ins Rampenlicht gerückt: In Teil 4 der ImmoWertV 2021 hat man ihnen immerhin einen eigenen Unterabschnitt gewidmet. Ein Aufstieg von der Richtlinie zur Verordnung! Auch wenn mit der ImmoWertV 2021 keine „grundlegenden inhaltlichen Änderungen“ einhergehen, bei den Erbbaurechten und Erbbaugrundstücken hat sich doch so manches getan.