Seitz Sachverständige
Verkehrswertgutachten mit wissenschaftlicher Begründungstiefe. Immobilienbewertung durch öffentlich bestellte Sachverständige. Beratung bei Grundstücksverkauf und Erbauseinandersetzung.
Spezialimmobilien oder seltener „Sonderimmobilien“ genannt, richten sich immer an einen individuellen Nutzer und Nutzungszweck. Zwangsläufig erfordert ihre Bewertung stets eine eigene Denkweise und ein hohes Maß an Marktverständnis.
Für die Bewertung von Spezialimmobilien ist die Erarbeitung und Beantwortung individueller wertrelevanter Fragen wie beispielsweise die der Drittverwendung in Bezug auf Lage, Bausubstanz und Grundrissgestalt sowie wirtschaftliche Abwägungen unumgänglich.
Außerdem kann, begründet in der Individualität von Spezialimmobilien, zur Bewertung in der Regel nur eine schwache Datengrundlage herangezogen werden - der sachverständigen Einschätzung sowie der Fähigkeit zur Begründung dieser, kommt eine herausgehobene Bedeutung zu.
In besonderen Bewertungsfällen ziehen wir öffentlich und vereidigte Sachverständige anderer Sachgebiete, öffentlich bestellte Vermessungsingenieure, Fachanwälte und spezialisierte Fachmakler in unmittelbarer interdisziplinärer Zusammenarbeit hinzu.
