12. Fachforum Grundstückswertermittlung 2025
23. Juni 2025
14:00 Uhr
Fachvortrag
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen läd zum 12. Fachforum der Grundstückswertermittlung. Als Referent wird Albert M. Seitz zum aktuellen Stand der Wertermittlungspraxis im Teilmarkt der Erbbaurechte vortragen.
Erbbaurechte gewinnen in Zeiten knapper Grundstücksressourcen und angespannter Immobilienmärkte zunehmend an Bedeutung. Neben den historisch gewachsenen institutionellen und kirchlichen Erbbaurechtsgebern rücken nun auch zunehmenden kommunale Spieler in das Feld.
Der Vortrag widmet sich praxisnah und fundiert den Grundlagen, Besonderheiten und aktuellen Entwicklungen rund um die Wertermittlung von Erbbaurechten.
Im Mittelpunkt stehen die spezifischen Anforderungen an Gutachterausschüsse, die mit der Ermittlung der für die Wertermittlung erforderlichen Daten (so insbesondere angemessene Erbbauzinssätze, Erbbaurechtsfaktoren und Erbbaurechtskoeffizienten) betraut sind, sowie an Sachverständige, die diese Daten in belastbare Bewertungen übersetzen müssen.
Zwischen Datenmangel und Marktlaune
Ziel ist es, ein gemeinsames Verständnis für die Bewertungsmechanismen zu schaffen, Problemstellungen aufzuzeigen und Impulse für eine sach- und marktgerechte Wertermittlung zu geben. Sie erwartet ein fachlich fundierter Austausch – interdisziplinär, aktuell und mit Blick auf die Herausforderungen der täglichen Bewertungspraxis.
